Dobili smo uvid u nepravomoćnu sudsku presudu koja otkriva ozbiljne muljaže
FOTO: PIXSELL/screenshot
Poznati domaći poduzetnik Josip Zidarić iz Križevaca prije nekoliko godina poželio je svoje poslovanje s kontinenta proširiti na obalu. Tako se u jesen 2018. natjecao za zemljište u Karlobagu što ga je lokalna vlast ponudila za kamp. Nešto manje od 28 tisuća kvadrata odlučio je platiti gotovo četiri milijuna kuna. Iako je na natječaju pobijedio i uplatio 1,9 milijuna kuna avansa, ugovor na kraju nikada nije potpisao. Realizacija se odužila, odnos s lokalnom HDZ-ovom vlasti zakomplicirao, na terenu se pojavila i trasa dalekovoda, te je Zidarić u svibnju 2019. od svega odustao. Iako se povukao s projekta prije nego što je bilo kakav ugovor sklopljen, svoj novac nikada nije dobio natrag.
Propast biznisa na koji je računao duboko ga je potresla, a onda je sve dodatno zakomplicirala činjenica da mu Općina Karlobag nije željela vratiti 1,9 milijuna kuna. Tako je osim bez novog posla, Zidarić ostao i bez tog značajnog iznosa. Na kraju je tužio Karlobag, te prije nekoliko dana dočekao nepravomoćnu presudu u svoju korist. Nije, međutim, izvjesno kada će svoje milijune doista i vidjeti, jer novi načelnik Karlobaga Boris Smojver, koji je u vrijeme natječaja za ovo zemljište bio zamjenik, te član povjerenstva koje je odabralo Zidarića, tvrdi da na povrat cijelog iznosa nema pravo.
Članak se nastavlja ispod oglasa
HDZ-ova vladavina u Karlobagu
Ovaj slučaj, oko kojeg je sudski spor vođen na Općinskom sudu u Gospiću otkriva puno detalja o poslovnim, financijskim i političkim zbivanjima u Karlobagu. Tako se ni na suđenju nije mogla zaobići činjenica da je dugogodišnji načelnik Karlobaga Ivan Tomljenović u samom finišu svog posljednjeg mandata pravomoćno osuđen zbog pogodovanja tvrtki vlastite supruge koja je 2013. izvodila oko 700 tisuća kuna vrijedne radove na općinskoj šetnici. Tomljenović je, nakon što je postupak više puta ponavljan, kažnjen samo uvjetno.
Prvotno mu je bila izrečena jednogodišnja kazna bezuvjetnog zatvora, no nakon žalbe Vrhovni sud RH ublažio ju je i izrekao uvjetnu osudu – godinu dana zatvora uz rok kušnje od pet godina. Taj rok još nije istekao, no Tomljenović više nije načelnik Karlobaga. Na izborima u svibnju 2021. više se nije kandidirao, a na čelu općine zamijenio ga je upravo Boris Smojver. Nakon silaska s funkcije Tomljenović je ostao na poziciji šefa HDZ-a u Karlobagu gdje je ova stranka već godinama drži vlast.
Ovdje valja podsjetiti da su Tomljenovićeva tri mandata bila prilično burna, jer je prijavljivan da je automobilom nasrnuo na političkog protivnika, 2013. bio je uhićen zbog sumnje u korupciju na natječaju oko radova na rivi, teretilo ga se i za maltretiranje suradnika na poslu, te zataškavanje prometnih prekršaja. Većina tih optužbi nikada mu nije dokazana na sudu.
Milijunska sudska potraživanja
Sada pak Općina Karlobag koju je od Tomljenovića preuzeo Smojver ima novu financijsko-sudsku aferu. Općinski sud u Gospiću presudio je prije par dana da mora vratiti 1,9 milijuna kuna križevačkom poduzetniku. Taj iznos bit će, ako presuda postane pravomoćna, dodatno opterećenje za proračun Karlobaga.
Doduše, tijekom ovog procesa se doznalo da je Državna revizija ranije otkrila kako Općina Karlobag ima čak 54 milijuna kuna potraživanja u raznim sudskim postupcima.
Iznos koji bi morao dobiti Zidarić, dio je cijene za zemljište na predjelu Cesarice gdje je planom uređenja bio predviđen kamp. On je za kupnju tog zemljišta od Karlobaga bio spreman platiti 3.945.744 kuna. Njegova je ponuda doista je i odabrana kao najpovoljnija, no posao nije realiziran.
Detalji spornog natječaja za kamp
Još tijekom natječaja Zidarić je uplatio 789.149 kuna, što je predstavljalo 20 posto ponuđene cijene. Čim je dobio obavijest da je izabran, križevački poduzetnik uplaćuje i preostale iznose do 1.183.724 kune, što je iznosilo 30 posto ukupne cijene.
“Dakle uplatio sam sve zajedno 50 posto iznosa, nakon čega sam iz Općine Karlobag dobio prijedlog predugovora o kupnji nekretnine, no prije nego što sam ga potpisao obavijestio sam ih da odustajem od kupnje”, naveo je na sudu Josip Zidarić.
Članak se nastavlja ispod oglasa
Za Telegram ni sam Zoričić ni članovi njegove obitelji koji vode biznis nisu željeli komentirati razloge odustanka, no od njima bliskih ljudi doznajemo da su se suradnja s vlastima u Karlobagu, kao i situacija na samom terenu, toliko zakomplicirale da se više nisu željeli upuštati u realizaciju projekta. Državni revizori tvrde u svom službenom izvještaju da se investitor povukao zbog financijskih problema, odnosno zato što nisu mogli pratiti istovremeno dva projekta.
Karlobag bi vratio samo dio novca
U svakom slučaju, Zidarić je odustao no Karlobag mu novac nije vratio. “Smojver, koji je tada bio zamjenik gradonačelnika, priznao je moje potraživanje, ali je tvrdio da su novac u međuvremenu potrošili”, otkrio je Zidarić na sudu.
Predstavnici Općine Karlobag uvjeravali su pak sud da Zidarić uopće nije imao pravo na povrat sredstava. Naime, predugovor za kupnju morao je sklopiti u roku od 15 dana od odabira na natječaju, a on to nije učinio.
“Već je njegova ponuda bila ugovor i samo ga je trebalo formalno potpisati. Budući da nam nije uplatio cijelu kupoprodajnu cijenu znači da je ostao i bez onoga što je uplatio”, naveli su u odgovoru na tužbu predstavnici općine. Kasnije tijekom postupka tvrdili su da zapravo, zbog raskida ugovora, imaju pravo zadržati 10 posto ugovorene cijene, u ovom slučaju 394.574,40 kune. “Općina Karlobag nije povrijedila niti jednu svoju obvezu ni iz natječaja ni iz ugovora”, uvjeravali su sud.
Gdje je završio novac za zemljište?
Zidarić je tijekom procesa isticao da je općina zapravo nenamjenski potrošila njegov novac, ukazujući da su to utvrdili i revizori. “Sada Karlobag uopće nema novaca za povrat”, naglašavao je Zidarić na sudu podsjećajući i na ranije malverzacije s kojima se povezivalo načelnika Tomljenovića. Želio je time očito potcrtati zlouporabe na koje je vlast u Karlobagu bila spremna, no sud nije na to obraćao previše pažnje.
Članak se nastavlja ispod oglasa
Zaključeno je da Općina Karlobag mora križevačkom poduzetniku vratiti novac jer je tih 1,9 milijuna kuna uplaćeno prije nego što je sklopljen predugovor o prodaji.
“Kako predugovor nije sklopljen, već su ovi iznosi uplaćeni u fazi pregovora, koji ne obvezuju, Općina Karlobag dužna je vratiti Josipu Zidariću cjelokupni uplaćeni iznos i to po pravilima stečenog bez osnova”, navedeno je u nepravomoćnoj presudi. Drugim riječima kako je propala prodaja Općina Karlobag više nema osnova zadržati Zidarićev novac. Kamate je sud počeo računati od svibnja 2019. kada se investitor povukao.
Evo što na sve kaže novi načelnik
Načelnik Smojver potvrdio je za Telegram da se na Cesarici planira gradnja kampa.
“S gospodinom Zidarićem završili smo na sudu jer on nakon odustanka potražuje cjelokupni iznos koji je uplatio, odnosno 50 posto vrijednosti zemljišta. Naše je pak stajalište da jamčevinu za ozbiljnost ponude koja iznosi 20 posto ukupne vrijednosti Općina Karlobag ima pravo zadržati radi odustanka gospodina Zidarića. Ostatak iznosa, odnosno 30 posto vrijednosti zemljišta Općina Karlobag je od početka bila spremna vratiti gospodinu Zidariću”, poručuje načelnik.
Ovdje treba primijetiti kako je Općina Karlobag na sudu spominjala 10, a ne 20 posto iznosa koji im iz ovog propalog posla navodno pripada.
Članak se nastavlja ispod oglasa
Source link: www.telegram.hr